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友客家居教你舊房改造中躲過這些雷區

文章作者:zhuobo 發布時間:2020-08-25 18:34:24 瀏覽次數:0

  無論是買了很久的老房子還是剛買的老房子,老房子在裝修過程中都會遇到很多難題。與新房相比,老房子的設計和施工是更大的考驗。原來不合理的空間規劃、室內管道、水電路布局都需要更新。各項工程都要做出正確的判斷,決定哪些要拆除,哪些要擱置一些。只有這樣,才能在保證住宅裝修質量的基礎上,節約下列費用。友客家居提醒你,老房子的裝修和改造可能會出現很多問題。

  不做規劃和預算

  與毛坯裝修相比,一切從零開始,舊房子裝修還涉及到現有裝修的拆除、改造問題,因此更加頭痛。舊房子裝修如果不提前規劃設計,很容易產生浪費和污染,在裝修前由專業舊房裝修設計師制定詳盡的裝修計劃是十分必要的,這將避免在裝修過程中隨時增減項目,浪費工時和財力,確保裝出符合自身實際需要的家。一定要注意的是,就凡事并非便宜就能妥協。只有合理的費用支出才能避免偷工減料的問題。

  墻面處理不到位

  老房子墻面可根據老化情況進行局部修補或完整施工。如果墻面上有多個開裂、掉皮、起粉等,通常需要進行完整施工。此時,首先要根據墻面的基層構成移除,一般墻面要用水泥層移除。若是一些居住年代較久未裝修的房子,更是需要鏟除到磚墻體表面,而且,要按照以下步驟處理。平整墻面→固化基層→刷界面劑→批刮耐水膩子→墻面打磨→上底漆→上效果面漆。值得注意的是,膩子和油漆的次數也取決于墻面的整體情況,由經驗豐富的工人師傅操作。

  墻體拆改不謹慎

  在裝修老房子之前,要進行結構調整,改造一些不合理的地方,回收浪費的空間,拆一些非承重墻、頂柜、壁櫥等,有效地提高室內的照明度和空間利用率。但請注意,拆改前一定要先確認哪些是能拆的,哪些是不能拆的,以免損害房屋結構的穩定性造成安全隱患。

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  水電不改造

  舊房一般存在電路分配簡單、電線老化、非法接線等現象。友客家居提醒大家,一些舊房子使用的電線一般不能適應鋁線,尚未應用銅芯線,已不能適應現代家庭的用電需求,所以要充分改造和裝飾,使用重新布線,防止安全事故。關于插座問題,一定要根據當前的生活要求設置足夠的數量。老房子的水管一般以鍍鋅管為主。牙齒金屬管道多年使用,生銹腐爛,形成很厚的堿,影響業主飲水質量。改造老房子時,一般要把管道換成現在通用的PPR管線,這種改造有助于改善業主的用水質量。

  防水不檢驗

  老房子的廚房、衛生間的防水大部分時間都很久了,裝修時要先進行蓄水泄漏實驗。檢查原有的防水工程。如果沒有漏水現象,就證明防水處理得好,如果漏水,就要重新進行防水處理。將水儲存3天后,業主可以聯系樓下,確認是否有漏水,然后重新回填衛生間,以防以后發生漏水。防水處理結束后,要等到地板完全干燥后,再瓷磚鋪,進行整體裝修。

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